「ご成約となりました」上長公民館向い 八戸駅至近で南東向きの好立地 狭小地積の物件です。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2024年03月18日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 700万円
- 坪単価
- 190,476円
- 面 積
- 121.49㎡(36坪75)
- 所在地
- 八戸市一番町１丁目１０—
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「八戸駅前」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 700万円 | 坪単価 | 190,476円 |
| コメント | 「ご成約となりました」上長公民館向い 八戸駅至近で南東向きの好立地 狭小地積の物件です。 | ||
| 所在地 | 八戸市一番町１丁目１０— | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「八戸駅前」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 121.49㎡(36坪75) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率(%) | 80％ | 容積率(%) | 400％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、準防火地域、都市機能誘導区域 | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約10.9m 間口約10m | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約２ヶ月程度(要相談) | 現 況 | 古家有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 使用の場合はプロパンガス |
| 水 道 | 引込管口径Φ20㎜ メーター口径Φ13㎜ | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立西園小学校 | 学区(中) | 八戸市立三条中学校 |
| 備 考 | １、本地上に古家有ります。更地渡し可。買主にて解体撤去する場合は解体費用を差し引きます(建物解体撤去費 約200万円)。 ２、本件に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、目視では確認できない不具合土壌汚染、、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。 ３、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 ４、売主は引渡しまでに、隣地との境界標を明示します。 ５、本件は、都市再生特別措置法に依る「都市機能誘導区域」に該当します。 ６、本件の水道は公営、汚水及び、雑排水は公共下水での処理となっております。「下水道事業受益者負担金」は清算済み。ガスご利用の場合はプロパンガスとなります。 ７、境界杭復元測量及び、古家解体作業には、想定以上にお時間を要する場合がございます。場合によっては引渡し迄に2カ月以上を要する場合も想定されます。予めご承知おき下さい。 8、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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