☆閑静な住宅街☆小中野周辺でお探しの方いかがですか☆都市ガス引込可能☆
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2024年03月07日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,090万円
- 面 積
- 416.66㎡（126坪03）
- 所在地
- 八戸市 小中野５丁目１４
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 新丁バス停下車 徒歩２分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 一般 |
| 価 格 | 1,090万円 | 坪単価 | |
| コメント | ☆閑静な住宅街☆小中野周辺でお探しの方いかがですか☆都市ガス引込可能☆ | ||
| 所在地 | 八戸市 小中野５丁目１４ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 新丁バス停下車 徒歩２分 | ||
| 土地面積 | 416.66㎡（126坪03） | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率(%) | 80 | 容積率(%) | 400 |
| 他、法令上の制限 | 準防火地域、景観法、水防法、都市計画道路区域内、都市再生特別措置法 | ||
| 接道状況 | 南西側2項道路(市管理道路)幅員約4.2ⅿに接す 間口約4.7ⅿ ／ 東側2項道路(市管理道路)幅員約2.9ⅿに接す 間口約21.0ⅿ セットバック要 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１ヶ月位（但し、要相談） | 現 況 | 空家 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | 普通 |
| 舗 装 | 接面南西側道路舗装／接面東側道路未舗装 | ガ ス | 都市ガス（引込可） |
| 水 道 | 分岐口径φ20mm、メータ口径φ13㎜（現況） | 生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金清算済) |
| 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
| 備 考 | １、本地上に、木造住宅が有りますが、現状有姿での売買とします(昭和40年1月5日新築、物置未登記)。 １、本件を含む周辺地域は「準防火地域」に指定されております。 １、接面道路幅員が４ⅿ未満の為、建築の際には、道路中心線より２ｍの敷地後退線を要します。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担で行なうものとします。 １、本件に関し、土地について隠れたる瑕疵(古い配管や地中障害埋設物、ガラや割栗石、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本件の水道は公営(分岐口径φ20mm、メータ口径φ13㎜)です。汚水及び雑排水は公共下水での処理となります。接面道路敷設の本管より、買主の責任と費用負担に於いて、引込むものとします。 １、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。（小中野五丁目244-9・245-5） １、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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