産業道路沿い 事業系(集客施設及び危険性のある工場以外)・居住系どちらにも適しています。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2022年03月02日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 3,132万円
- 坪単価
- 120,000円
- 面 積
- 2筆合計863㎡(261坪05)
- 所在地
- 八戸市長苗代四丁目13－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「内舟渡」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 3,132万円 | 坪単価 | 120,000円 |
| コメント | 産業道路沿い 事業系(集客施設及び危険性のある工場以外)・居住系どちらにも適しています。 | ||
| 所在地 | 八戸市長苗代四丁目13－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「内舟渡」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 2筆合計863㎡(261坪05) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 建基法第22条指定区域 農地法 居住誘導区域外 水防法 セットバック | ||
| 接道状況 | 北西側県道(都市計画道路３・３・５／尻内百石線 通称：産業道路)幅員約22m 西側市道幅員約3.5ｍに接する 奥行南東方約41.5ｍ | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面2方向道路舗装済み | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 未接続の為、接面道路本管より引込要します | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 八戸市立下長小学校 | 学区(中) | 八戸市立下長中学校 |
| 備 考 | １、八戸市長苗代四丁目13番7 畑 地積438㎡ 八戸市長苗代四丁目13番8 畑 地積425㎡ 2筆合計地積863㎡(261坪05) １、本件は、八戸市作成ハザードマップに依る「津波最大浸水深2ｍ～5ｍ」及び、「洪水想定浸水深3ｍ～5ｍ」の区域に所在しています。「居住誘導区域外」です。 １、本地について隠れた契約不適合(地中障害埋設物、建築物のガラ、古い配管、土壌汚染等)が発見され、売買契約を締結した目的が達せられない場合は契約の解除を、その他の場合は損害賠償の請求を、売主に対してすることができます。但し、契約不適合に依る解除又は請求は、本地の引渡日から2年間を経過したときはできません。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件に給水管引込有りません。接面道路敷設の給水本管Φ100㎜管より買主の責任と費用負担に於いて引込要します。 １、本件の汚水及び雑排水の処理は公共下水となりますが、公共桝の設置が有りません。下水道事業受益者負担金は清算済みです。 １、本地に関し、境界杭の復元を要する場合は、売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に復元を行うものとします。 １、本件契約後、売主の責任と費用負担に於いて、引渡し迄に地目変更を完了するものとします。 １、本件西側接面道路(市道)幅員が4ｍ未満の為、建築の際には道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。 １、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
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取扱業者
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