ユニバース白銀店、白鴎小学校、保育園に近接
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2020年09月04日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,275万円
- 坪単価
- 45,000円
- 面 積
- 3筆合計936㎡(283坪14)
- 所在地
- 八戸市大字白銀町字雷8－
- 交 通
- 八戸市営バス 「ユニバース白銀店前」バス停下車 徒歩4分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,275万円 | 坪単価 | 45,000円 |
| コメント | ユニバース白銀店、白鴎小学校、保育園に近接 | ||
| 所在地 | 八戸市大字白銀町字雷8－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「ユニバース白銀店前」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 3筆合計936㎡(283坪14) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | ５０％ | 容積率(%) | ８０％ |
| 他、法令上の制限 | 高さ制限有り（10m以内） 建築基準法第22条指定区域 景観条例 農地法 地上権設定有り | ||
| 接道状況 | 北西側市道幅員約4ｍに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１ヶ月位（但し、要相談） | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 敷地内引込無し | 生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金は買主負担) |
| 学区(小) | 八戸市立白鴎小学校 | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
| 備 考 | １、八戸市大字白銀町字雷8番2 畑 419㎡ 八戸市大字白銀町字雷8番10 畑 249㎡ 八戸市大字白銀町字雷8番11 畑 268㎡ 3筆合計地積 936㎡ １、本件土地(地番：八戸市大字白銀町字雷8番10)には、地上権設定登記があります。(地上権者：八戸鉱山㈱ 原因：昭和45年10月22日設定 目的：石灰石輸送施設) １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡し以降地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件土地について隠れたる瑕疵（地中埋設障害物、土壌汚染等含む）が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本件は登記簿地目が農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届出を済ませてからのお引渡しとなります。 １、 本件の測量及び境界杭の復元に要する費用は、売主負担となります。不整形地、敷地内に東＝＞西方向及び、南＝＞北方向に、緩傾斜があります。 １、 本件の下水道事業受益者負担金(約金262,080円)は保留扱いとなっております。清算は買主の責任と負担で行なうものとします。 １、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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