不整形地ではありますが、広めの土地をお探しの方へ
新着
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2026年06月18日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 750万円
- 坪単価
- 40,000円
- 面 積
- 616.18㎡(186坪39)
- 所在地
- 八戸市大字白銀町字堀ノ外
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「労災病院前」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 750万円 | 坪単価 | 40,000円 |
| コメント | 不整形地ではありますが、広めの土地をお探しの方へ | ||
| 所在地 | 八戸市大字白銀町字堀ノ外 | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「労災病院前」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 616.18㎡(186坪39) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観条例、高さ制限(10ｍ)、建基法22区域内、居住誘導区域内、宅地造成等工事規制区域内、北西側接道に道路後退線(セットバック)有り | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約4ｍ、間口約10.8ｍ 北西側私道(２項道路)幅員約2～3ｍ、間口約10.4ｍ | ||
| 引渡時期 | 要相談 | 現 況 | 古家有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 南東側市道舗装済み、北西側私道未舗装 | ガ ス | 使用の場合はプロパンガス |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立白銀小学校 | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
| 備 考 | １、本地内に古家１棟及び、車庫兼物置１棟、小屋の基礎部分が有りますが、解体更地渡しとします。買主様にて解体される場合は、解体見積書の提出必須です。 ２、本地内に電柱2本と、支線1本が有ります。 ３、本地の北西側接面道路の幅員が4ｍ未満である為、建築の際には道路中心線より2ｍの道路後退線を要します(机上計算依り、セットバック面積は約11.44㎡)。尚、当該私道の売主共有持分はございません。 ４、本件の水道は公営(既設給水メーター口径φ20㎜、引込管口径φ20㎜)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用公共桝設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 ５、本地を通っている個人所有の給水管より、本件を含めた近隣の5軒が支分を受けている状況です。 ６、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物等、目視での確認が難しい箇所の不具合)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。 ７、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤調査及び、地盤改良の必要が生じたる場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ８、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
||
取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
メールでのお問い合わせはこちら
- 平日
- 9:00～18:00
- 土曜
- 9:00～15:00
- 定休日
- 日曜・祝日
- 休日連絡先
- 080-1819-5354
メールでのお問い合わせは、下のフォームからどうぞ。
