樹木植栽等を伐採すると、八戸港や太平洋が見渡せて眺望良好な土地です。土地区画整理事業実施済み。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年12月22日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,089万円
- 坪単価
- 110,000円
- 面 積
- 327.12㎡(98坪95)
- 所在地
- 八戸市白銀４丁目１－
- 交 通
- 八戸市営バス 「ユニバース白銀店前」バス停下車 徒歩４分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,089万円 | 坪単価 | 110,000円 |
| コメント | 樹木植栽等を伐採すると、八戸港や太平洋が見渡せて眺望良好な土地です。土地区画整理事業実施済み。 | ||
| 所在地 | 八戸市白銀４丁目１－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「ユニバース白銀店前」バス停下車 徒歩４分 | ||
| 土地面積 | 327.12㎡(98坪95) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、建基法22条区域内、居住誘導区域、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)、崖条例 | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約10mに接す 間口約13.6m 奥方(北西方)最大約29m | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | 良好 |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 都市ガス |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 八戸市立白銀小学校 | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
| 備 考 | １、本件の水道は公営(引込管口径φ20mm、メーター口径φ13㎜)、本件から生じる汚水及び、排水は、下水道での処理となります(公共桝有り、下水道事業受益者負担金は清算済み)。 ２、本件に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ３、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ４、境界標復元測量(確定測量)を実施してからの引渡しとします。 ５、本件北西側隣地(敷地後方、地番１番６)の崖地は、八戸市の管理となっています。 ６、本件は「白銀災害復興土地区画整理事業」の実施区域内に所在しています。 ７、本件敷地内の間口右端付近に、現在は使われていないＮＴＴ東日本の電柱１本が立っています。 ８、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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