石堂２丁目売地(B区画、旗竿地形) ジョイス石堂店徒歩５分 ローソン石堂店徒歩４分 城北小学校至近 建築条件無し
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年03月12日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,100万円
- 坪単価
- 183,500円
- 面 積
- 256.30㎡(77坪53)
- 所在地
- 八戸市石堂二丁目６－
- 交 通
- 南部バス 「石堂東口」バス停下車 徒歩４分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,100万円 | 坪単価 | 183,500円 |
| コメント | 石堂２丁目売地(B区画、旗竿地形) ジョイス石堂店徒歩５分 ローソン石堂店徒歩４分 城北小学校至近 建築条件無し | ||
| 所在地 | 八戸市石堂二丁目６－ | ||
| 交 通 | 南部バス 「石堂東口」バス停下車 徒歩４分 | ||
| 土地面積 | 256.30㎡(77坪53) | 他、私道面積 | 約57.8㎡(約17坪48) |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 高さ制限(10ｍ）、景観法、居住誘導区域外、建基法２２条区域、水防法、津波災害警戒区域内、土地区画整理事業施行地区 | ||
| 接道状況 | 北東側市道幅員約15ｍに接す 間口約3ｍ 旗竿地形 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立城北小学校 | 学区(中) | 八戸市立下長中学校 |
| 備 考 | １、建築条件有りません。旗竿地形に付き、有効面積は約60坪程度です。 ２、本件の水道は公営(敷地内引込済み)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用汚水桝設置済み、下水道事業受益者負担金清算済み)。 ３、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 ４、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合は事前に地盤調査を行って頂き、調査結果に依っては地盤改良工事が必要となる場合がございます。地盤調査及び、地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ５、本件路地状部分の通行や、維持管理等に付き、隣地所有者との協定書を交わして頂きます。 ６、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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