駅西土地区画整理事業地内 陽当り良好
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年08月02日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,195万円
- 坪単価
- 160,000円
- 面 積
- 仮換地地積247㎡(74坪71)
- 所在地
- 八戸市大字尻内町字矢沢１１－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「矢沢」バス停下車 徒歩１分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,195万円 | 坪単価 | 160,000円 |
| コメント | 駅西土地区画整理事業地内 陽当り良好 | ||
| 所在地 | 八戸市大字尻内町字矢沢１１－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「矢沢」バス停下車 徒歩１分 | ||
| 土地面積 | 仮換地地積247㎡(74坪71) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 地区計画有り、建基法２２条区域内、居住誘導区域内 | ||
| 接道状況 | 北側市道幅員約6mに接す 間口約13.3ｍ | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込済み、メーター無し | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立三条小学校 | 学区(中) | 八戸市立三条中学校 |
| 備 考 | １、本地は令和3年7月30日付、使用収益が可能です。 ２、本地は「八戸駅西地区計画」の区域内に所在しており、建築物の敷地面積の最小限度は165㎡以上とする等の様々な建築制限が有ります。 ３、本地に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ４、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ５、本地内の水道は公営(引込１箇所有り)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用汚水桝１箇所有り)。「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 ６、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 ７、換地処分時には清算金が生じる可能性が有ります。ご承知置き下さい。 |
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取扱業者
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