人気の長者地区 分筆・解体更地渡しとなります。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2024年04月04日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 980万円
- 坪単価
- 122,000円
- 面 積
- 476.03㎡の内、約264.66㎡分筆
- 所在地
- 八戸市長者三丁目23－
- 交 通
- 八戸市営バス 「大杉平バスセンター」バス停下車 徒歩7分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 980万円 | 坪単価 | 122,000円 |
| コメント | 人気の長者地区 分筆・解体更地渡しとなります。 | ||
| 所在地 | 八戸市長者三丁目23－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「大杉平バスセンター」バス停下車 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 476.03㎡の内、約264.66㎡分筆 | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 景観条例、建基法第２２条区域、セットバック、居住誘導区域外 | ||
| 接道状況 | 南側市管理道路幅員約3～3.5ｍ 西側市管理道路幅員約3～3.5ｍに接する角地です。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、２ケ月程度(要相談) | 現 況 | 納屋等有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込無し (接面道路100㎜本管敷設有り) | 生活排水 | 公共下水 (本地用汚水桝無し) |
| 学区(小) | 八戸市立長者小学校 | 学区(中) | 八戸市立長者中学校 |
| 備 考 | １、本地を分割するにあたり、表記地積との差異が生じる可能性がございます。予めご了承下さい。又、分割後の更地渡しの土地と、中古住宅部分とは、売主の居住用特例を受ける都合上、それぞれを同時契約に依る売却とします。 ２、本件の南側接面道路及び、西側接面道路の幅員が4ｍ未満の為、建築の際には、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。 ３、本地上に未登記の納屋等及び、古井戸が有ります。これらの建物解体撤去処分は、売主の責任と費用負担に於いて引渡日迄に行うものとし、更地渡しとします。尚、本地内への給水管引込有りませんので、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 ４、本地に関し、契約不適合(種類・品質・数量の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ５、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤調査及び、地番調査に伴う地盤改良工事は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 ６、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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