☆市民病院、イオン田向店、ダイソーetc...買い物に便利な施設が隣接している地域☆家庭菜園もできる敷地の広さ☆
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年11月08日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,024万円
- 坪単価
- 75,000円
- 面 積
- 451.38㎡（136.54坪）
- 所在地
- 八戸市 大字田向字檀ノ平12-5
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 間ノ田バス停下車 徒歩９分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,024万円 | 坪単価 | 75,000円 |
| コメント | ☆市民病院、イオン田向店、ダイソーetc...買い物に便利な施設が隣接している地域☆家庭菜園もできる敷地の広さ☆ | ||
| 所在地 | 八戸市 大字田向字檀ノ平12-5 | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 間ノ田バス停下車 徒歩９分 | ||
| 土地面積 | 451.38㎡（136.54坪） | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
| 他、法令上の制限 | 景観法条例、建築基準法22条区域 | ||
| 接道状況 | 北側：八戸市道 幅員約２．５～２．９ｍ、間口約２０．０ｍ接する（机上計算に依る、セットバック要する） | ||
| 引渡時期 | 引渡時期、応相談 | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | － |
| 舗 装 | 接面北側道路舗装／接面東側道路未舗装 | ガ ス | プロパンガス（使用する場合） |
| 水 道 | Φ13㎜管引込済み（現況） | 生活排水 | 公共下水(下水道事業受益者負担金清算済) |
| 学区(小) | 八戸市立吹上小学校 | 学区(中) | 八戸市立第一中学校 |
| 備 考 | １、本件に関し、土地や付属する工作物（土留め、フェンス等）、一切について隠れたる契約不適合（地中障害埋設物、割栗石、古い配管等、土壌汚染含む）が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。尚、本物件内の残置物の撤去に要する費用は、買主負担とします。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担でこれを行うものとします。 １、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。 １、本件の水道は公営(現状で口径φ13㎜管の引込有り)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります。給水管の引込み直す工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。接面道路敷設本管(口径Φ150mm管) １、本件接面道路は4ｍ未満の為、建築計画の場合には、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。 １、令和5年度固定資産税は、金70,100円です。 １、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
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取扱業者
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〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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