白銀方面で広めの土地をお探しの方必見 陽当り良好 敷地132坪超 分割売買出来ません。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年06月06日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 700万円
- 坪単価
- 53,000円
- 面 積
- 439㎡(132坪79)
- 所在地
- 八戸市大字白銀町字栗沢道25－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「白銀台郵便局前」バス停下車 徒歩7分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 700万円 | 坪単価 | 53,000円 |
| コメント | 白銀方面で広めの土地をお探しの方必見 陽当り良好 敷地132坪超 分割売買出来ません。 | ||
| 所在地 | 八戸市大字白銀町字栗沢道25－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「白銀台郵便局前」バス停下車 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 439㎡(132坪79) | 他、私道面積 | 42㎡ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、居住誘導区域外 | ||
| 接道状況 | 北側市道幅員約7.6ｍに、通路部分幅員約2ｍで接道 ※旗竿地形※ | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済、本件通路部分砂利敷き | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 通路部分に本管あり、敷地内引込無し | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 八戸市立白鷗小学校 | 学区(中) | 八戸市立白銀中学校 |
| 備 考 | １、「八戸市大字白銀町字栗沢道25番1 雑種地 439㎡」 「八戸市大字白銀町字栗沢道25番31 雑種地 42㎡」(通路部分) 2筆合計地積 481㎡(145坪50) ２、本地内への給水管引込有りませんが、通路部分に売主所有管(口径Φ40㎜管)敷設有りますので、支分を受けることが出来ます。 ３、本地の「下水道事業受益者負担金」は買主負担とします(現在保留中)。下水道事業受益者負担金を納めることで、公共下水への接続が可能です(現在公共桝設置有りません)。 ４、本地は、通路部分幅員の都合上、分割売買できません。 ５、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ６、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ７、通路部分より、敷地が約30cm程度、緩やかに低くなっています。 ８、本地内に、電柱1本及び支線１本が入っている可能性有ります。 ９、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
||
取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
メールでのお問い合わせはこちら
- 平日
- 9:00～18:00
- 土曜
- 9:00～15:00
- 定休日
- 日曜・祝日
- 休日連絡先
- 080-1819-5354
メールでのお問い合わせは、下のフォームからどうぞ。
