開発許可済み物件ですので、住宅建築が可能です。これは有難い
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2019年04月12日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 275万円
- 面 積
- 184.84㎡(55坪91)
- 所在地
- 八戸市大字妙字大開3—
- 交 通
- 南部バス 「花生」バス停下車 徒歩6分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 275万円 | 坪単価 | |
| コメント | 開発許可済み物件ですので、住宅建築が可能です。これは有難い | ||
| 所在地 | 八戸市大字妙字大開3— | ||
| 交 通 | 南部バス 「花生」バス停下車 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 184.84㎡(55坪91) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 開発許可済み | ||
| 接道状況 | 西側市道幅員約6ｍに接す 旗竿地形 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 古屋有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 公営 | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理 |
| 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
| 備 考 | 1、本件上に古屋有りますが、使用不可の状態です。売主にて古屋を解体撤去処分する場合は、金３５５万円での売買とします。 1、本件を含む一帯は「市街化調整区域内」の所在ですが、昭和４６年に宅地分譲としての開発許可を取得済みとなっております。(居宅建築可) 1、本件の水道は公営(メータ口径Φ１３㎜、メータ前口径Φ２０㎜管)、汚水は汲取式、排水は浸透桝となっております。新築時には買主の責任と費用負担に於いて、浄化槽設置の上、汚水及び排水の処理をして頂くことになります。 1、本件敷地内２台駐車可(但し、縦列駐車)。本件への給水管が、隣地である佐々木様敷地内北側を越境横断敷設されております。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 1、本件に関し、土地（地中埋設障害物、土壌汚染等含む）について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとします。 1、本件売買に伴う諸経費等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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