AKEBONO ESTATE 有限会社あけぼの土地

売買土地

市街化区域内の陽当り良好な広い土地をお探しの方へ 

八戸市大字河原木字久保

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

最終更新日:2018年05月18日

種 別
売買土地
価 格
2,262万円
坪単価
6万円
面 積
1,246㎡(376坪91)
所在地
八戸市大字河原木字久保
交 通
八戸市営バス / 南部バス / 十鉄バス 「高館小学校前」バス停下車 徒歩6分
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問合せ番号
取引種別 売買土地 取引態様 仲介
価 格 2,262万円 坪単価 6万円
コメント 市街化区域内の陽当り良好な広い土地をお探しの方へ 
所在地 八戸市大字河原木字久保
交 通 八戸市営バス / 南部バス / 十鉄バス 「高館小学校前」バス停下車 徒歩6分
土地面積 1,246㎡(376坪91) 他、私道面積
土地権利 所有権 地 目
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ペイ率(%) 60% 容積率(%) 200%
他、法令上の制限 建築基準法第22条指定区域 農地法第5条申請 
接道状況 東側42条2項道路(市管理)幅員約2.4~3mに接す
引渡時期 売買契約締結後、1ヶ月半程度(要相談) 現 況
建築可/不可 建築可 眺 望
舗 装 接面道路舗装済 ガ ス プロパンガス
水 道 接面道路本管敷設あり、敷地内引込無し 生活排水 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理
学区(小) 八戸市立高館小学校 学区(中) 八戸市立下長中学校
備 考 1、本件は、地目(畑)農地の為、農地法第5条申請の届出を要します。
1、本件の南側L型擁壁約0.65m~2.5m程度の高さが有り、西側L型擁壁約2m~2.5m程度の高さが有ります。本件が高くなっております。L型擁壁は工作物の確認を得ておりませんので、建築計画の際には建築士等より「我家の擁壁チェックシート」にて調査して頂き、問題が無ければ擁壁の高さ分離して建築する必要がありません。
1、本件接面道路は幅員4m未満の為、建築計画の際には道路中心線より2mの敷地後退線を要します。
1、本件地積は1,000㎡超の為、開発行為を行う場合には開発許可が必要です。
1、本件の地盤の強度については未調査であり、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
1、本件に関し、土地(土壌汚染、地中埋設障害物含む)について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとします。
1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。

取扱業者

有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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