問合せ番号 | |||
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取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
価 格 | 2,100万円 | 坪単価 | |
コメント | |||
所在地 | 八戸市大字湊町字縄張36- | ||
交 通 |
土地面積 | 1363.52㎡(412坪46) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 | ||
接道状況 | 南東側市道幅員約3.3mに接す | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1か月(但し要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | ガ ス | ||
水 道 | 引込済 メーター口径Φ20mm | 生活排水 | 公共桝設置済み |
学区(小) | 八戸市立青潮小学校 | 学区(中) | 八戸市立湊中学校 |
備 考 | 1、「八戸市大字湊町字縄張36番1 登記簿 地目 畑 797㎡」の内、㈱NTTドコモ(移動通信用基地局設備)に一部(52.38㎡)を土地賃貸借契約中ですが、賃貸借部分は除外とする。 1、「八戸市大字湊町字縄張36番1 登記簿 地目 畑 797㎡」 1、「八戸市大字湊町字縄張36番2 登記簿 地目 宅地 566.52㎡」 ※2筆合計地積約1,311.14㎡(約396坪60)土地賃貸借部分を除く地積 1、地番「八戸市大字湊町字縄張36番2」には、給水管・公共桝共に設置済み。下水道事業受益者負担金納付済み。 1、地番「八戸市大字湊町字縄張36番1」には、給水管・公共桝共に設置無し。給水管敷設に要する費用は、買主負担とする。下水道事業受益者負担金は買主負担(280円/㎡当り) 1、地番「八戸市大字湊町字縄張36番1」地目(畑)の為、農地法第5条申請届け出要す。 1、地番「八戸市大字湊町字縄張36番2」従前は貸家在り。現況更地 1、本件に関し、土地(地中埋設障害物含む)について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとする。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとする。尚、引渡以 降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担で行うものとする。 1、本件は前面道路は幅員4m未満の為、建築の際には道路中心より2mの道路後退線を要す。 |
取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(8)第2191号
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