※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2017年11月08日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 2,100万円
- 面 積
- 1363.52㎡(412坪46)
- 所在地
- 八戸市大字湊町字縄張36－
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 2,100万円 | 坪単価 | |
| コメント | |||
| 所在地 | 八戸市大字湊町字縄張36－ | ||
| 交 通 | |||
| 土地面積 | 1363.52㎡(412坪46) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | ６０％ | 容積率(%) | ２００％ |
| 他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約3.3ｍに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、1か月（但し要相談） | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | ガ ス | ||
| 水 道 | 引込済 メーター口径Φ20mm | 生活排水 | 公共桝設置済み |
| 学区(小) | 八戸市立青潮小学校 | 学区(中) | 八戸市立湊中学校 |
| 備 考 | １、「八戸市大字湊町字縄張36番1 登記簿 地目 畑 797㎡」の内、㈱NTTドコモ(移動通信用基地局設備)に一部(52.38㎡)を土地賃貸借契約中ですが、賃貸借部分は除外とする。 １、「八戸市大字湊町字縄張36番1 登記簿 地目 畑 797㎡」 １、「八戸市大字湊町字縄張36番2 登記簿 地目 宅地 566.52㎡」 ※2筆合計地積約1,311.14㎡(約396坪60)土地賃貸借部分を除く地積 １、地番「八戸市大字湊町字縄張36番2」には、給水管・公共桝共に設置済み。下水道事業受益者負担金納付済み。 １、地番「八戸市大字湊町字縄張36番1」には、給水管・公共桝共に設置無し。給水管敷設に要する費用は、買主負担とする。下水道事業受益者負担金は買主負担(280円/㎡当り) １、地番「八戸市大字湊町字縄張36番1」地目(畑)の為、農地法第５条申請届け出要す。 １、地番「八戸市大字湊町字縄張36番2」従前は貸家在り。現況更地 １、本件に関し、土地（地中埋設障害物含む）について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとする。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとする。尚、引渡以 降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担で行うものとする。 １、本件は前面道路は幅員４ｍ未満の為、建築の際には道路中心より２ｍの道路後退線を要す。 |
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取扱業者
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