人気の旭ケ丘団地周辺(住所は新井田です) 上下水道敷設有り 陽当り良好の閑静な住宅地です。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年04月24日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,330万円
- 坪単価
- 68,000円
- 面 積
- ２筆合計645.10㎡(195坪14)
- 所在地
- 八戸市大字新井田字外久保41－
- 交 通
- 八戸市営バス 「旭ケ丘団地」バス停下車 徒歩10分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,330万円 | 坪単価 | 68,000円 |
| コメント | 人気の旭ケ丘団地周辺(住所は新井田です) 上下水道敷設有り 陽当り良好の閑静な住宅地です。 | ||
| 所在地 | 八戸市大字新井田字外久保41－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「旭ケ丘団地」バス停下車 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | ２筆合計645.10㎡(195坪14) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、建基法２２条区域、居住誘導区域外、高さ制限(１０ｍ) | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約2.5ｍ 北西側市管理道路幅員約6ｍに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込済み(但し、引込直しを要します) | 生活排水 | 公共下水(本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立旭ケ丘小学校 | 学区(中) | 八戸市立東中学校 |
| 備 考 | １、八戸市大字新井田字外久保41番3 宅地 628.10㎡ 八戸市大字新井田字外久保44番32 畑 17㎡ 2筆合計地積 645.10㎡ ２、地番：44番32の土地の登記簿地目は「畑」ですが、過去に農転第5条申請の届出が受理されているとのことです(八戸市農業委員会確認済)。売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に地目変更登記を行います。 ３、本地内に給水管は引込まれていますが、引込直しを要します(給水メーター口径φ13㎜×4個有り)。本地内から生じる汚水及び、排水は、公共下水での処理となります。本地用公共桝2カ所設置有り。「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 ４、本地の南東側接面道路の幅員が4ｍ未満の為、建築の際には道路中心線より2ｍの道路後退線を要します。 ５、本地内南東端に電柱１本、北西側に電柱1本及び、支線2本が入っています。 ６、本地について、売主の契約不適合責任は免責とし、現状有姿売買と致します。 ７、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 ８、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
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取扱業者
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〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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